Ga je binnenkort beginnen met het bouwen van je eigen woning? Dat is een spannende, maar tegelijkertijd ook enorm leuke stap. Je kunt dan over het algemeen alles zo laten bouwen zoals jij dat wil. Toch kan het ook zijn dat je niet goed weet waar je allemaal aan moet denken, omdat het zó veel is wat er bij komt kijken. Daarom helpen we je op weg met het onderstaande artikel, waarin we bespreken wat je moet weten voordat je begint met dit spannende project.
Van idee naar plan: de eerste keuzes
Om te beginnen kan een nieuwbouwwoning natuurlijk een plan zijn of juist een ultieme droom. In de buurt kan het zijn dat jullie je handen hebben gekregen aan een vrije kavel of juist een projectmatige nieuwbouw. Kies echter wel een locatie uit die goed passend is bij jullie. Kijk naar de omgeving en houd ook rekening met eventuele toekomstplannen. Daarnaast is budget natuurlijk ook een belangrijk punt voor een nieuwbouwwoning. Het bepaalt namelijk de financiële haalbaarheid en ook moet je nagaan of je geld overhoudt voor de aankleding van het huis. Door daarnaast ook rekening te houden met onvoorziene kosten kun je erachter komen of je idee werkelijkheid kan worden.
Ontwerp en indeling van je woning
Vervolgens is het belangrijk om jouw wensen te vertalen naar een realistisch ontwerp. Denk daarbij aan de indeling met het oog op comfort en de toekomst. Ook is het slim om flexibiliteit in ruimtes aan te brengen: denk aan ruimtes waar je kunt werken, wonen en kunt slapen. Daarnaast is het ook goed om te weten dat je vaak aan regels verbonden zit vanuit de gemeente. Denk aan de buitenkant van de woning zoals de kleur van de gevel en het uiterlijk in het algemeen van de woning.
Energie en duurzaamheid als basis van nieuwbouw
Daarnaast speelt bij een nieuwbouwwoning duurzaamheid ook een belangrijke rol. Een nieuwbouwwoning moet aan bepaalde eisen voldoen. Zo moeten nieuwbouwwoningen over een hoog energielabel beschikken. Goede isolatie, ventilatie en bepaalde energiezuinige installaties kunnen daarvoor zorgen. Een energiezuinige woning zorgt bovendien ook voor lagere energiekosten en optimaal wooncomfort. Het is daarom ook belangrijk om te checken of het slim is om jouw huidige energiecontract mee te verhuizen of om een nieuw energiecontract af te sluiten, zoals een 1 jaar vast energie. Zo heb je voor een jaar de zekerheid en weet je precies wat je moet betalen voor stroom. Moet je binnen no time een ander energiecontract afsluiten? In dat geval is het geen reden tot paniek, want je kunt een spoed energiecontract afsluiten waarbij jouw aanvraag vaak binnen een dag in behandeling wordt genomen.
Bouwproces en planning
Voor een nieuwbouwwoning er staat is er van alles en nog wat nodig. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk dat je alle benodigde vergunningen hebt om een huis te mogen bouwen. Verder is het ook slim om samen te werken met een aannemer. Op die manier weet je zeker dat er iemand bijstaat met verstand. Om een huis te kunnen bouwen is het van belang dat je aan de slag gaat met een realistische planning en daarin moet je de bouwtijd gaan bepalen. Hoe lang denk je bezig te zijn voordat het huis er staat? Zorg ervoor dat je alles tot in de puntjes plant met extra tijd. Mocht het namelijk anders lopen, dan valt niet de hele planning in de soep, maar kun je zonder problemen lekker door werken. Vervolgens is het ook belangrijk om het werk uit handen te geven wat je niet kan. Houd hierin dus ook rekening met je planning. Professionals hebben namelijk vaak een planning voor zichzelf. Je moet dus strak gaan plannen, zodat alles kloppend is en je kunt beginnen met het bouwen van je huis.
