Category:

renoveren

Wat komt er kijken bij de bouw van een nieuwbouwwoning?
renoveren

Wat komt er kijken bij de bouw van een nieuwbouwwoning?

door Bas
written by Bas

Nieuwbouw is momenteel erg in trek; door het tekort aan woningen, moeten er snel veel nieuwe huizen worden bijgebouwd. De bouw van een huis gaat tegenwoordig anders dan twintig jaar geleden. Met wat voor soort zaken er allemaal rekening worden gehouden bij de bouw van een nieuwbouwhuis, bespreken we in dit artikel.

Toekomstbestendig

Wat erg belangrijk is bij de bouw van nieuwbouwhuizen, is dat ze bestand zijn tegen de toekomst. Dat betekent dat het huis duurzaam en goed geïsoleerd moet zijn; zo krijgen veel nieuwbouwhuizen energielabel A. Hoe hoger het energielabel van een huis, hoe meer waard het uiteindelijk is. Daarnaast bespaar je als bewoner van een nieuwbouwwoning met energielabel A enorm op de kosten voor gas en elektra. Tevens is een duurzame woning beter voor het milieu; doordat nieuwbouwhuizen minder stroom verbruiken en gasloos zijn, wordt er minder CO2 uitgestoten. Hoe minder CO2 we uitstoten, hoe beter dit is voor mens, dier en aarde en daarom stimuleert de overheid de bouw van huizen die duurzaam de toekomst in gaan.

Een nieuwbouwhuis toekomstbestendig en duurzaam maken, doen aannemers onder andere door ze te voorzien van zonnepanelen. Ook zit er over het algemeen geen gasaansluiting meer in de nieuwbouwwoning; er wordt dan elektrisch of op inductie gekookt. Daarnaast wordt het huis verwarmd door middel van vloerverwarming, een warmtepomp of infraroodpanelen. 

Efficiënt je afval kwijt

Bij ieder bouwproject komt er afval vrij, zo ook bij nieuwbouwhuizen. Bouwbedrijven zijn verplicht om hun afval op een milieuvriendelijke manier in te zamelen en te verwerken. Op iedere bouwplaats zie je wel containers staan waar het afval in gaat. Bij nieuwbouwprojecten is het slim om gebruik te maken van een bouwcontainer, die je gemakkelijk online kunt huren. Hier mag bijna alles in dat vrijkomt bij de bouw van een nieuw huis, waaronder de materialen die gebruikt worden voor verduurzaming, zoals isolatiemateriaal. Daarnaast mag er hout, plastic, schoon puin en metaal in een bouwcontainer. Doordat bouwbedrijven hun containers huren bij een erkend afvalbedrijf zoals Renewi, hoeven ze zelf het afval niet meer af te voeren. Het afvalbedrijf komt de containers ophalen en zorgt ervoor dat het afval op een milieuvriendelijke manier wordt verwerkt. 

Hoe verwerk je milieuvriendelijk afval? Recycling is hier het belangrijkste onderdeel van. Doordat de bouwcontainer alleen afval bevat dat er voor bestemd is, kan van het merendeel nieuwe grondstoffen worden gemaakt. Denk bijvoorbeeld aan wieldoppen van het metaalafval en petflessen van het plasticafval. 

De verkoop

Wanneer een nieuwbouwhuis klaar is, kan het opgeleverd worden en vervolgens de verkoop in. Waar de huizen eerst stuk voor stuk opgekocht werden door investeerders, heeft de overheid nu vastgesteld dat dit niet zomaar meer mag. Dit zorgt ervoor dat starters op de woningmarkt meer kans maken op een nieuwbouwwoning. Vanwege het feit dat nieuwbouw duurzaam en kostenbesparend is, zijn er veel gegadigden. Omdat de vraag over het algemeen groter is dan het aanbod van nieuwbouwhuizen, wordt er doorgaans gewerkt met een loting. Zo worden de woningen verdeeld over alle starters die hun oog op nieuwbouw hebben; investeerders, voorkeursbehandelingen en ‘de gunfactor’ worden daarmee de kiem gesmoord en dat maakt het wel zo eerlijk.

0 reactie
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Verwarmingsbuizen wegwerken
renoveren

Verwarmingsbuizen wegwerken

door Bas
written by Bas

Verwarmingsbuizen zijn een essentieel onderdeel van elk huis met centrale verwarming. Ze leveren warm water en warmte aan radiatoren en vloerverwarmingssystemen. Maar soms kunnen deze buizen een storend element vormen in uw interieurontwerp. Gelukkig zijn er verschillende manieren om verwarmingsbuizen weg te werken, zodat ze niet langer opvallen en uw huis er netjes en opgeruimd uitziet.

Waar lopen verwarmingsbuizen?

Verwarmingsbuizen lopen door het hele huis en worden gebruikt om warmte te transporteren van de verwarmingsbron naar de radiatoren en/of vloerverwarmingssystemen. Ze lopen vaak door muren, vloeren, plafonds en kelders. In oudere huizen zijn de buizen vaak zichtbaar en lopen ze langs de muren of het plafond, terwijl in nieuwere huizen ze vaak zijn weggewerkt in de constructie van het gebouw. De exacte locatie van de buizen hangt af van het type verwarmingssysteem en de lay-out van het huis.

Verschillende manieren om verwarmingsbuizen weg te werken

Er zijn verschillende manieren om je verwarmingsbuizen weg te werken, voorbeelden hiervan zijn:

  1. Radiatorombouw

Een radiatorombouw is een kast die om een radiator wordt geplaatst en die het uiterlijk van de radiator verbergt. Deze kasten zijn verkrijgbaar in verschillende materialen, zoals hout, metaal of MDF, en kunnen worden aangepast aan uw interieur. Ze zijn gemakkelijk te installeren en bieden extra opbergruimte, wat vooral handig is in kleinere kamers.

  1. Koven

Een koker is een soort doos die over de verwarmingsbuizen wordt geplaatst en die ze volledig verbergt. Koven zijn verkrijgbaar in verschillende materialen, zoals hout, metaal of gipsplaat, en kunnen worden aangepast aan uw interieur. Koven zijn een goede optie als u geen radiator hebt en alleen verwarmingsbuizen hebt die door uw huis lopen.

  1. Verlaagd plafond

Als de verwarmingsbuizen door uw plafond lopen, kunt u ervoor kiezen om een verlaagd plafond te installeren om ze te verbergen. Dit kan worden gedaan met gipsplaat of houten panelen. Het kan echter wel enige tijd en moeite kosten om dit te installeren en het kan de hoogte van uw kamer verminderen, dus het is iets om te overwegen voordat u hiermee begint.

  1. Muurbekleding

Een andere optie is om de verwarmingsbuizen te bedekken met muurbekleding. U kunt bijvoorbeeld een lambrisering langs de muur installeren om de buizen te verbergen, of u kunt er een gordijn voor hangen. Dit is een eenvoudige en goedkope oplossing die uw interieurontwerp niet beïnvloedt.

  1. Vloerafwerking

Als de verwarmingsbuizen zich onder de vloer bevinden, kunt u ervoor kiezen om een vloerafwerking te gebruiken die ze verbergt. Dit kan bijvoorbeeld een vloerkleed of tapijt zijn dat over de buizen loopt. U kunt ook een houten vloer installeren die de buizen volledig bedekt.

Voordelen van verwarmingsbuizen wegwerken

Verwarmingsbuizen wegwerken heeft natuurlijk veel voordelen. Het wegwerken van verwarmingsbuizen kan de uitstraling van je huis verbeteren en ervoor zorgen dat het interieur er netjes en opgeruimd uitziet. Dit kan vooral belangrijk zijn als  je een moderne en minimalistische inrichting hebt. Ook zorgt het voor veiligheid. Door het wegwerken van verwarmingsbuizen worden deze beschermd tegen beschadiging of onbedoelde aanraking. Dit kan het risico op ongelukken of brand verminderen. Ruimtebesparing is ook een groot voordeel, want sommige methodes, zoals het installeren van een radiatorombouw, bieden extra opbergruimte. Dit kan vooral handig zijn in kleinere kamers waar extra opbergruimte nodig is. 

Nadelen van verwarmingsbuizen wegwerken

Naast de voordelen zijn er natuurlijk ook nadelen aan het wegwerken van verwarmingsbuizen. Het heeft namelijk ook veel kosten, voorals als je een professional moet inhuren om het werk uit te voeren. Afhankelijk van de methode die u kiest, kunnen de kosten variëren. Ook kan het erg moeilijk zijn. Sommige methodes, zoals het installeren van een verlaagd plafond of het bouwen van een radiatorombouw, kunnen enige vaardigheden en kennis vereisen. Het kan moeilijk zijn om dit zelf te doen. Ook moet er veel onderhoud plaatsvinden. Als u de verwarmingsbuizen hebt weggewerkt, kan het moeilijker zijn om ze te bereiken als er een probleem optreedt. Dit kan het onderhoud bemoeilijken en kan betekenen dat er extra kosten worden gemaakt om eventuele problemen op te lossen.

Gemiddelde kosten van verwarmingsbuizen wegwerken

De kosten van verwarmingsbuizen wegwerken verschillen per methode die wordt gebruikt. De kosten per methode zijn:

  • Radiatorombouw: €100 –  €500 per radiator
  • Verlaagd plafond: €50 – €150 per vierkante meter
  • Vloerverwarming: €80 – €120 per vierkante meter
  • Muurkoven: €200 – €500 per muurkast

Het wegwerken van verwarmingsbuizen kan de uitstraling van uw huis aanzienlijk verbeteren en uw interieurontwerp naar een hoger niveau tillen. Er zijn verschillende opties beschikbaar, van radiatorombouwen tot vloerafwerkingen, dus u kunt de optie kiezen die het beste bij uw behoeften en budget past. Vergeet niet dat u ook altijd professionele hulp kunt inschakelen als u niet zeker weet hoe u dit moet aanpakken.

0 reactie
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Rioolrenovatie: de riolering relinen
renoveren

Rioolrenovatie: de riolering relinen

door Bas
written by Bas

Ieder mens gaat gemiddeld genomen vijf keer per dag naar het toilet. Dat betekent dat je de riolering alleen door te toiletteren al vijf keer per dag belast. Verder was je bijvoorbeeld ook de handen, stap je een keertje onder de douche of zet je de afwasmachine eens aan. Als je hierbij stil staat zal je je er misschien over verbazen dat het riool eigenlijk zo weinig problemen geeft. Niet slecht voor een concept dat minstens 6000 jaar geleden is bedacht. Zo oud is de oudste ‘rioleringsbuis’ die ooit is gevonden namelijk.

Rioolproblemen

Soms heeft de rioolafvoer alleen wel degelijk moeite met het verwerken van al dat water en afval. Een riolering kan verstopt raken, scheuren, verzakken en er kunnen boomwortels ingroeien. Op het moment dat je problemen ondervindt met je riolering merk je opeens hoe blij je bent dat de riolering er is. Een kleine scheur of verzakking kan namelijk een hoop vervelende gevolgen met zich mee brengen. Denk bijvoorbeeld aan de welbekende rioolgeur, maar ook rioolvliegjes zijn over het algemeen geen pretje. Het oplossen van een probleem in de riolering was in veel gevallen alleen nog vervelender dan het probleem zelf. Om de riolering te kunnen vervangen moet je deze immers eerst open breken. De geur wordt dan exponentieel erger en je kunt geen gebruik maken van je toilet of andere afvoeren in huis. Door het graafwerk kon het bovendien een lang proces zijn om een riolering te herstellen. Gelukkig gaat een riolering gemiddeld zo’n 40 jaar mee zonder al te veel problemen.

Riolering relinen

In de afgelopen jaren hebben riool experts gewerkt aan een manier om de reparatie van rioleringen gemakkelijker te maken. Hoe repareer je een rioolbuis zonder deze uit te moeten graven en volledig vervangen? Er is een oplossing gevonden in het relinen van je riool. In plaats van de hele rioolbuis te vervangen kan er tegenwoordig een nieuwe laag worden aangebracht aan de binnenkant. Dit gebeurt in twee verschillende methodes, afhankelijk van hoe groot de betreffende rioolbuis is.

Relinen methodes

Over het algemeen wordt er gebruik gemaakt van de kousmethode. Dit houdt in dat er een kous wordt ingesmeerd met kleverige hars. Deze wordt opgerold en in de riolering geplaatst. Vervolgens wordt de kous met lucht opgeblazen. De kleverige laag van de kous zit nu aan de buitenkant en plakt vast aan de oude rioolbuis. Door de kous te verwarmen hardt het geheel uit en is je riool zo goed als nieuw. Voor kleinere buizen wordt er gebruik gemaakt van de spraytechniek. Bij deze techniek wordt de binnenkant van de buis ingespoten met een speciale spray. De werking van deze spray is vrijwel hetzelfde als die van de kousmethode, en voor het resultaat geldt dat ook.

0 reactie
0 FacebookTwitterPinterestEmail