De regels rondom vergunningsvrij bouwen
Als je een schuur in je tuin wilt plaatsen, hoef je meestal geen omgevingsvergunning aan te vragen. Dit heet vergunningsvrij bouwen. Er zijn wel regels waar je aan moet voldoen. De locatie van de schuur op je perceel is belangrijk. Binnen een afstand van vier meter vanaf je huis gelden andere regels dan verder van je huis af. Ook de totale oppervlakte en hoogte zijn bepalend. De gemeente kijkt streng naar deze eisen om te zorgen dat je schuur niet te groot of te opvallend wordt. Zo blijft je tuin netjes en goed gestructureerd.
Maximale afmetingen dicht bij je huis
Wil je je schuur binnen vier meter van je woning bouwen? Dan mag het bouwwerk niet hoger zijn dan dertig centimeter boven de vloer van de eerste woonlaag van je huis. Meestal komt dit neer op een hoogte van ongeveer drie meter. De schuur moet altijd achter het huis of aan de zijkant staan. Ook mag het bouwwerk niet meer vloeroppervlakte hebben dan toegestaan is voor bijgebouwen op jouw perceel. Dit totale oppervlak verschilt per erf en is afhankelijk van de grootte van je perceel. Het is dus slim om dit altijd even na te vragen bij jouw gemeente of om hun digitale check te gebruiken.
Meer vrijheid op afstand van de woning
Bouw je je schuur verder dan vier meter bij je woning vandaan? Dan gelden andere maten. Je mag het bijgebouw dan drie meter hoog maken. Ook hier geldt dat de totale oppervlakte van alle bijgebouwen niet te groot mag zijn. Hoeveel vierkante meter je schuren, garages of andere bouwwerken samen mogen zijn, hangt af van de grootte van je erf. Hoe groter je tuin, hoe groter meestal ook het toegestane bouwoppervlak. Is je tuin kleiner, dan heb je minder ruimte voor extra gebouwen zonder vergunning. Deze regels zorgen ervoor dat tuinen niet helemaal volgebouwd worden met schuurtjes en andere opstallen.
Handige richtlijnen voor oppervlaktes
De maximale oppervlakte van een schuur zonder vergunning hangt dus af van allerlei factoren. Als vuistregel geldt vaak: bij een achtertuin tot 100 vierkante meter mag je bij elkaar opgeteld 20 vierkante meter aan bijgebouwen plaatsen. Tussen 100 en 300 vierkante meter is dat ongeveer 30 vierkante meter. Heb je een nog grotere tuin, dan mag het gezamenlijke oppervlakte van schuren en andere bijgebouwen 50 vierkante meter zijn. Let wel op, want dit zijn richtlijnen. Sommige gemeenten kunnen strengere of juist soepelere regels hebben, bijvoorbeeld vanwege de ligging in een beschermd dorps- of stadsgezicht. Controleer dus altijd wat in jouw eigen situatie van toepassing is.
Wanneer heb je wél een vergunning nodig
Soms kun je niet om een vergunning heen. Je hebt bijvoorbeeld een vergunning nodig als het bouwwerk groter wordt dan toegestaan volgens de regels, als je op erfgrens bouwt of als je wilt bouwen in een beschermd gebied. Ook mag je niet zomaar gaan slopen als er asbest bij komt kijken. Verder moet de schuur altijd achter of naast je woning worden gebouwd, nooit direct aan de voorkant van je huis. Wil je zeker weten dat je aan alle eisen voldoet? De gemeente of het omgevingsloket kan je precies vertellen of je mag bouwen zonder vergunning.
Veelgestelde vragen over hoe groot mag je een schuur bouwen zonder vergunning
Hoe hoog mag een schuur zijn zonder vergunning als die dichtbij het huis staat? Als je een schuur binnen vier meter van je woning bouwt, mag hij maximaal dertig centimeter boven de vloer van de eerste bouwlaag uitkomen. In de praktijk is dit meestal rond de drie meter hoog.
Hoe hoog mag een schuur zijn zonder vergunning als die verder dan vier meter van het huis staat? Bouw je de schuur verder dan vier meter van je woning, dan mag de hoogte maximaal drie meter zijn.
Hoeveel vierkante meter mag je schuur zijn zonder vergunning? Dat hangt af van de grootte van je perceel. Tot 100 vierkante meter tuin mag je vaak 20 vierkante meter aan bijgebouwen hebben. Tussen 100 en 300 vierkante meter tuin is dit meestal 30 vierkante meter. Grotere tuinen mogen vaak tot 50 vierkante meter bijgebouwen vergunningsvrij plaatsen.
Kan de gemeente andere regels hanteren voor een schuur zonder vergunning? Ja, sommige gemeenten hebben strengere of soepeler regels. Bijvoorbeeld in een beschermd stadsgezicht of bij een monument. Controleer altijd de lokale eisen of gebruik het omgevingsloket om een vergunningcheck te doen.
Mag je een schuur bouwen zonder vergunning als deze op de erfgrens komt te staan? Dat hangt af van de regels in jouw gemeente. Vaak gelden extra eisen voor bouw op de erfgrens, zoals een maximale hoogte of afstand tot de buren. Vraag dit altijd na bij je gemeente.
